Вебінар: Оренда: від бухобліку до оподаткування
ПРОГРАМА:
ДОГОВІР ОРЕНДИ: ОСНОВНІ УМОВИ, ЯКІ ВПЛИВАЮТЬ НА БУХГАЛТЕРСЬКИЙ І ПОДАТКОВИЙ ОБЛІК
• Які договори обов’язково посвідчуються нотаріально?
• Альтернативи договору оренди: договір позички, договір використання власного майна в
господарській діяльності підприємства.
• Чи потрібен орендний КВЕД?
ДОКУМЕНТАЛЬНЕ ОФОРМЛЕННЯ ОРЕНДНИХ ОПЕРАЦІЙ ДЛЯ ОБЛІКУ
ЯК ПОВІДОМИТИ ПРО ОБ’ЄКТИ ОРЕНДИ В 20-ОПП?
ОРЕНДНА ПЛАТА: ПРАВИЛА ВИЗНАЧЕННЯ, НАРАХУВАННЯ, ВИПЛАТИ
• Чи може бути орендна плата 1 грн.?
• Чи працює правило звичайної ціни для оренди?
• Орендна плата за місць, квартал, рік: як правильно.
• Орендна плата в прив’язці до курсу валют.
КОМПЕНСАЦІЯ КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ: ПРАВИЛА НАРАХУВАННЯ Й ОПЛАТИ
ЯК ВИЗНАЧИТИ ДОХОДИ ВІД ОРЕНДИ В ОБЛІКУ?
• Ритмічне відображення оренди.
• Як відобразити в обліку орендну плату за рік?
• Зміна орендної плати в період дії договору.
ВИТРАТИ З ОРЕНДИ: НЮАНСИ ВИЗНАЧЕННЯ
• Чи є собівартість оренди?
• Які витрати включає собівартість оренди?
• Калькуляція оренди.
РЕМОНТ І ПОЛІПШЕННЯ ОРЕНДОВАНОГО ОБ’ЄКТА: ЯК РОЗМЕЖУВАТИ, ХТО ВИКОНУЄ, ОБЛІК
ПОДАТОК НА ПРИБУТОК: ОСОБЛИВОСТІ ОБЛІКУ
• Ремонт і поліпшення об’єкта оренди.
• Податкова амортизація об’єкта оренди.
• Строки амортизації для об’єктів оренди.
• Оренда в нерезидента.
ПДВ: ПРОБЛЕМНА ОРЕНДА ДЛЯ ОБЛІКУ
• Орендна плата в обліку ПДВ.
• Гарантійний платіж оподатковуваний і неоподатковуваний.
• Компенсація комунальних послуг.
• Ремонти та поліпшення об’єктів оренди.
• Повернення об’єктів оренди.
• Особливості складання податкових накладних і РК.
• Оренда в нерезидента.
ОРЕНДА У ФІЗИЧНИХ ОСІБ: РОЗБИРАЄМО ТИПОВІ ПОМИЛКИ
ОРЕНДА У ФОП: ДОЗВОЛЕНІ ТА ЗАБОРОНЕНІ ОПЕРАЦІЇ
ЯК ОРЕНДНІ ОПЕРАЦІЇ ПЕРЕВІРЯЄ ДПС?